エスリード淀

  • 京都府京都市伏見区淀木津町

  • / 淀駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 8階建 / 79戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,880万円
37.1万円/㎡
相場
2,123万円
41.8万円/㎡
899
1,715
2,531
3,346
AI査定結果
推定相場価格
2,123万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,531万円
33.8万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年9月24日
エスリード淀
1,880万円（37.1万円/㎡）/ 8階 / 50.74㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は30.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/141,880万円37.1万円8階 50.74㎡ 3DK南
2026/09/112,990万円38.4万円7階 77.92㎡ 3LDK南西
2026/09/081,580万円32.8万円5階 48.2㎡ 2LDK南東
2026/06/061,680万円34.9万円5階 48.2㎡ 2LDK南西
2025/12/161,480万円29.2万円5階 50.74㎡ 3LDK南東
2025/09/011,480万円29.2万円5階 50.74㎡ 3DK南
2025/07/191,950万円25.0万円2階 77.92㎡ 3LDK+納戸×南西
2025/03/291,800万円27.2万円1階 66.2㎡ 3LDK南西
2025/03/071,980万円29.9万円1階 66.2㎡ 3LDK南西
2025/02/251,580万円23.9万円1階 66.2㎡ 3LDK南西
2024/12/122,100万円31.7万円1階 66.2㎡ 3LDK南西
2024/11/242,080万円26.7万円2階 77.92㎡ 3SLDK南西
2024/10/032,098万円26.9万円3階 77.92㎡ 3LDK東
2024/09/182,298万円29.5万円3階 77.92㎡ 3LDK南東
2024/08/252,298万円29.5万円3階 77.92㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/08/221,590万円31.3万円5階 50.74㎡ 3LDK南西
2024/06/072,280万円29.3万円2階 77.92㎡ 3SLDK南西
2024/05/121,650万円32.5万円5階 50.74㎡ 3LDK南西
2024/04/122,070万円26.3万円6階 78.57㎡ 3LDK以上南西
2024/02/202,398万円30.8万円3階 77.92㎡ 3LDK南東
2024/02/171,850万円27.9万円7階 66.2㎡ 3LDK南西
2023/12/261,950万円29.5万円7階 66.2㎡ 3LDK南西
2023/12/181,699万円33.5万円5階 50.74㎡ 3LDK南西
2023/11/262,498万円32.1万円3階 77.92㎡ 3LDK南西
2023/11/052,100万円31.7万円7階 66.2㎡ 3LDK南西
2023/08/252,880万円34.4万円6階 83.69㎡ 3SLDK南東
2023/08/252,598万円33.3万円3階 77.92㎡ 3LDK南西
2023/05/232,880万円34.4万円6階 83.69㎡ 3LDK+S南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17エスリード淀
京都市伏見区淀木津町
淀駅13分 1,880万円37.1万円50.74㎡3DK8階 / 8階建 南2007年79戸RC
2025/09/22オルフェアライフ稲荷山
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅3分 2,680万円44.4万円60.42㎡3LDK2階 / 5階建 東2012年37戸RC
2026/03/02グレース・フリーロア伏水
京都市伏見区深草西浦町八丁目
竹田駅8分 2,680万円42.4万円63.18㎡3LDK5階 / 7階建 西2008年32戸RC
2026/09/05グローバル淀
京都市伏見区納所町
淀駅3分 2,280万円39.7万円57.37㎡2LDK1階 / 5階建 東2004年47戸RC
2026/03/16クレステージ桃山
京都市伏見区桃山町山ノ下
六地蔵駅11分 2,080万円32.9万円63.17㎡3LDK1階 / 7階建 南2003年106戸RC
2024/09/21イーグルコート醍醐
京都市伏見区小栗栖南後藤町
醍醐駅10分 1,980万円31.4万円63㎡3LDK5階 / 7階建 西2002年47戸RC
2023/12/26グランスイート醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅4分 2,480万円41.2万円60.13㎡2SLDK7階 / 7階建 西2008年35戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積40.74㎡〜60.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスリード淀
所在地京都府京都市伏見区淀木津町
交通淀駅徒歩13分
築年月2007年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション